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Tarsdorf, A-5121

 

Haus für "Naturliebhaber" mit großen Garten und Garage  zu vermieten.

 

 

Wohnfläche:

 

 

115 qm

Grundstück: 1190 qm
Baujahr: 1968
Lage: Randlage
Heizung: Holz Einzelöfen
Keller: nein
Garage: Ja/2
Anzahl Zimmer: 4
Haustiere erlaubt: ja
Lärmbelästigung: gering
Highlight: Garten
Heizkosten: Selbstversorgung

Kaltmiete:

Nebenkosten:

​Kaution:

Warmmiete:                               

Maklerprovision:                       

500,-Euro

50.-Euro

2-KM

740,-Euro

2,40 KM incl.MwSt

 

 HWB:                                      417,9 kWh/(m2a) ,Klasse H 

 Ausgestellt:             am 07.02.2019, gültig bis 06.02.2029

 

 

 

Lagebeschreibung:

 

Das schöne EFH befindet sich in Randlage der kleinen Gemeinde Tarsdorf und ist nur 7-Km von Burghausen und ca.38 Km von Salzburg entfernt. Ärzte, Schule, Tankstelle und ein kleiner Spar-Markt sind schnell im Ort erreichbar!!

 

Objektbeschreibung:

 

Das Haus /Sacherl  ist im Jahr 1968 erbaut worden und befindet sich in einem guten Zustand!  Es wurden die letzten Jahre einige Sanierungsarbeiten durchgeführt!  Austausch der Fenster, teilweise Dacherneuerung (Eindeckung)


Auf Sie wartet eine einzigartige Immobilie in sehr ruhiger Lage mit großem Grundstück und ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, gerne auch mit Haustiere!!  Richtig gelesen, Hunde, Katzen, Hasen oder sogar Hühner sind bei dieser Immobilie gerne Willkommen!  Natürlich soll es kein Tierheim werden, aber etwas Leben in den kleinen Nebengebäuden schadet nicht!

 

Sie bekommen auf insgesamt 115 qm Wohnfläche und 4 Zimmer  eine schöne Bleibe mit leicht bäuerlichem Charme!  Dieses „kleine Sacherl“ ist nichts für Mieter, welche einen neuartigen Standard erwarten, sondern eher etwas für „Naturliebhaber“, welche noch mit Holz heizen wollen  und für die auch die Gartenpflege mit Sträucher schneiden und Rasenmähen kein Problem ist!  Im schönen Wohnzimmer ist ein alter Kachelofen und in der Küche ein Holzherd vorhanden. Kinderzimmer und Schlafzimmer im OG werden mit Elektro-Heizkörper beheizt. Böden sind teilweise schon Laminat und teilweise mit Teppich verlegt! Nach Absprache mit den Vermietern kann man auch den einen oder anderen Boden austauschen!

 

Wasserversorgung erfolgt über  einen eigenen Brunnen, Abwasser über eigene Odelgrube welche ein mal im Jahr von einem Bauern ausgeleert werden muss! Doppelgarage und gepflasterter Vorplatz sind natürlich auch dabei.

 

Auch der große  Garten hat einiges zu bieten: Obstbäume, Nussbäume und ein großer Gemüsegarten warten auf den neuen Mieter!!


Achtung: diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit über uns besichtigt werden. Wir erwarten uns eine ordentliche Anfrage mit Namen, Telefonnummer und Adresse. Alle anderen Anfragen werden leider nicht weiter verfolgt.

 

Ihr Ansprechpartner: Herr Mario Neuhauser, 0049-8677-6687004 oder +49-171-6515108 

 

Provision 

 

beim Abschluss eines Mietvertrages werden dem neuen Mieter 2,40 Monatsmieten Kalt incl. MwSt. als Maklerprovision in Rechnung gestellt