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Tittmoning, D-84529

 

 

 

Wohnen wo andere Urlaub machen mit hochwertigster Ausstattung und viel Platz zum Erholen mit perfekten Bergblick!!!

 

 

 

 

Wohnfläche:                                               164qm

 
Garten:                                                   ca.200qm  
Baujahr:                                                         2012  
Zustand:                Hochwertig/Top Ausstattung  
Heizung:                                  Erdwärme-Zentral  
Highlight:                                               Bergblick  
Parkplatz:                                  Ja/Carport Haus  
Terrasse:                                            ja / Markise  

Anzahl Zimmer:                                                 4

 
Lärmbelästigung:                                      gering  

Küche:                          Einbauküche mit Geräte

 

Kaution:                                                      4000,-

Heizkosten                                                   180 €

Nebenkosten                                               120 €

Mietpreis kalt:                                            1300 €

Mietpreis warm:                                          1600€

Heizwärmebedarf      40,1 kWh/ m2a, fGEE 0,86

Ausstellung & Klasse:     21.06.2017, Klasse-A

Typ:                         Energieverbrauchsausweis

 

 

 

Lagebeschreibung:

 

Die wunderschöne EG Wohnung mit Bergblich liegt in Randlage von Tittmoning, trotzdem absolut zentral  zu den Nachbarorten Laufen, Burghausen, Freilassing oder Salzburg! Sie sind in ca. 15 Gehminuten in der Stadt Tittmoning oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto in Freilassing oder Salzburg!  Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenso in Tittmoning vorhanden, wie die schöne Burganlage und der historische Stadtplatz!! Auch einkaufen in Österreich ist in ein paar  Fahrminuten erledigt, da ein direkter Grenzübergang in Tittmoning nach Österreich vorhanden ist!

 

Objektbeschreibung:

 

Wohnen wo andere Urlaub machen? Ja, das ist bei diesem Objekt möglich!  Sie bekommen auf ca. 164 qm Wohnfläche im EG einen absoluten „Traum“ von Wohnung, welche eher einer DHH ähnelt als einer Wohnung!  Natur und Ruhe pur ist bei dieser Immobilie angesagt.  Der Moderne Bau wurde 2012 in Niedrigenergiebauweise errichtet und ist sehr gehoben ausgestattet.  Die Wohnung ist komplett gefliest und  mit Fußbodenheizung ausgestattet.  Sie bekommen  3-Schlafzimmer, 2-Bäder mit Dusche und bei einem Bad zusätzlich mit Badewanne, Abstellräume und eine große Küche mit EBK und hochwertige Geräte.  Auch ein Kaminofenanschluss ist vorhanden.  Ebenso eine schöne Terrasse mit Markise & Bergblick und ausreichen Parkplatz für Ihr Auto oder Motorrad.  Ein Carport ist auch vorhanden und darf genutzt werden.  Beheizt wird die Anlage mit einer Erdwärme Zentralheizung und auch ein Regenwasseranschluss fürs Blumengiesen ist vorhanden.

 

Ausstattung:

 

-große Terrasse mit Bergblick &Südausrichtung

-Einbauküche

-Markise

-Gästebad mit Dusche

-Masterbad mit Dusche & Wanne

-Kaminofenanschluss

-Fußbodenheizung

-Sat-Anlage

-Carport

-Erdwärme uvm.

 

 

Lassen Sie sich diese „Traumimmobilie“ nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004

 

 

 


 Seltenerdirekt am „Fuße der Burghauser Burg“ mit herrlicher Aussicht nach Österreichdirekt am „Fuße der Burghauser Burg