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Burghausen, D-84489

 

 

 

 

 

Büro& Praxisfläche zu vermieten

 

 

 

Gewerbefläche:                                         ca.90 qm  
Räume:                     teilbar in Wohnen & Gewerbe   

Baujahr:                                                             2008

 
Zustand:                                                       sehr gut  
Heizung:                                    Zentralheizung-Gas  
Etage:                                                                1-OG  
Kundenparkplatz                                                    ja  
Personalparkplatz:                                                 ja  
Kaltmiete:                                        650.-Euro/Netto  
Betriebskosten:                                            50 Euro  

Heizkosten:                                                  100 Euro

Warmmiete:                                                800,-Euro

 

Lage:                                   Gewerbegebiet Lindach

Kaution:                                         3-Monatsmieten   

 

Maklerprovision:    1,16 Nettokaltmieten incl.MwSt

 Heizwärmebedarf                           121,8 kWh/m2a

 Ausstelldatum &Klasse:                   26.10.2008 , D

 Typ:                              Energieverbrauchsausweis

 

 

 

 

 

Büro & Gewerbefläche im Gewerbegebiet Lindach zu vermieten!

 

Lagebeschreibung:

 

Wir bieten Ihnen hier eine große Gewerbefläche /Bürofläche ,welche 2008 im Gewerbegebiet Lindach gebaut wurde, zum Mieten an. Ins Zentrum von Burghausen sind es nur wenige Minuten, Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden.

 

 

Objektbeschreibung  

 

Sie haben die einzigartige Möglichkeit, eine fast neuwertige Gewerbeeinheit, welche auch als Büro & Praxis genutzt werden kann, zu mieten! Ebenso besteht die Möglichkeit, Wohnen und Büro (Gewerbe) hier zu kombinieren!! Die großen 4-Räume der Gewerbeeinheit befinden sich im 1-OG eines Gewerbeobjektes mit bereits 2-weiteren Gewerbetreibenden! 

Die Immobilie wurde 2008 neu gebaut und das 1-OG ist als Wohnung/Bürofläche angedacht worden. Die Fenster sind KS Weiß mit Isolierglas und es sind zum größten Teil Rollos verbaut!  Somit haben Sie auf 90 qm Gewerbefläche 4-Zimmer, ein großes und modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine große Küche mit EBG welche Sie frei nutzen können. Natürlich sind alle Räume frei gestaltbar für Büro, Archiv, Praxisfläche und viele Mehr!

Die Gewerbeeinheit /Büro hat einen extra Eingang und wird von einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt!

Parkplatz ist direkt vor der Anlage!

 

Provision

 

Bei Abschluss eines gültigen Mietvertrages werden dem neuen Mieter 1,16 Nettokaltmieten incl. MwSt als Maklerprovision in Rechnung gestellt.

 

Rechtliche Angaben:

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die angegebenen Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Für  die Vollständigkeit, Richtigkeit der hier angegebenen Informationen und Aktualität dieser Angaben  kann von Seiten des Immobilienunternehmens  keine Haftung übernommen werden.          

Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine aufgrund der Nachweispflicht & Schutz der Privatsphäre des Eigentümers  sowie in Entsprechung gesetzlicher Vorgaben nur in Kenntnis  bzw. Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben erfolgen können.

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Neuhauser unter

+49 -171-6515108 zur Verfügung.