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Burghausen, D-84489

 

 

 

Historisches Altstadthaus aus dem 16 Jh.zu verkaufen.

 

 

 

Wohnfläche:                                                   ca.140 qm  
Zimmer:                                                                          5  
Baujahr:                                                               ca.1860  
Zustand:                                        Sanierungsbedürftig   
Heizung:                                                                 keine  
Grundstück:                                                       104 qm  
Küche:                                                                          ja  
Balkon :                                                                    nein  
Garage:                                                                    nein  
Lärmbelästigung:                                                gering  
Lage:                                                   Zentral/Am Bichl  
Denkmalschutz:                                                          ja  

Maklerprovision:                              3 ,57% incl. MwSt.

Heizwärmebedarf   (HWB)                  Denkmalschutz

 

Kaufpreis:                                               129.000,-Euro

 

 

 

Lagebeschreibung:

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt mit ca. 19.000 Einwohnern  im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach der natürlichen Grenze zu Österreich. Nur wenige Schritte entfernt ist das Ufer der Salzach (Grenzfluß zu Österreich) und der Badesee der Stadt (Wöhrsee). Über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die weltlängste Burganlage darstellt.

Ein attraktives Wohlfühlambiente bietet die Nähe der Berge, des Chiemgaus mit dem Chiemsee, der österreichischen Seenplatte und dem Salzburger Land. Die Landeshauptstadt München ist nur 100 km entfernt.

 

Objektbeschreibung:

 

Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um ein historisches Altstadthaus  im Herzen der Altstadt  in zentraler schöner Lage am Fuße der Burg mit traumhaftem Panoramablick zur Burg.

Der Ursprung dieser  Bestandsimmobilie geht auf das 16.-17. Jahrhundert zurück.

Die Historische Immobilie steht unter Denkmalschutz, und muss mit Absprache von der Stadt Burghausen und dem Denkmalamt in München saniert werden!

Diese Immobilie weist  viele Bestandteile im Originalzustand aus, die eine historische und baukulturelle Bedeutung haben und  reiht sich stimmig mit der Mischung aus Gestaltung, Modernisierung und Geschichtsträchtigkeit  in das gesamte Altstadtbild ein.

Das Haus  ist größtenteils in Ihrer alten Struktur unangetastet und es ist auch wenig die letzten Jahre saniert worden. Durch die zentrale Lage in der Altstadt, angrenzend an den beliebten Platz „Am Bichl“ ist es ein sehr bekanntes Objekt mit viel Potential.

Natürlich ist einiges zu machen um aus dieser Immobilie eine „Perle der Altstadt“ zu machen. Aber mit Unterstützung vom Denkmalamt und der Stadt ist das sicher zu realisieren!

Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004 gerne zu Verfügung