Willkommen auf www.ach-burghausen-immobilien.de


 

 

Julbach, D-84387

 

 

 

​LW Großfläche zu verkaufen!!

 

 

 

Grundfläche:                                               40.803 qm

 

Zufahrt:                                          über Landesstraße

 

Nutzung:                                                   Ackerfläche

 

Preis per qm:                                                         VB

 

Kaufpreis Grundstück:                                           VB

 

Käuferinfo:                                          kein Baugrund

 

Maklerprovision:                             3,48 % incl. MwSt.

 

 

Lagebeschreibung

 

 

Die schöne Gemeinde Julbach liegt im unteren Inntal im südlichsten Bereich des Landkreises. Durch die zentrale Lage - zwischen den historischen Städten Burghausen und Braunau am Inn - hat sich die eigenständige Gemeinde Julbach zur attraktiven Wohngemeinde entwickelt.

Der Ort besitzt eine traditionsreiche Geschichte und wurde bereits 1078 erstmals urkundlich erwähnt. Touristische Höhepunkte sind die spätgotische Pfarrkirche St. Bartholomäus (1484) sowie der Dorfbrunnen vor dem Rathausplatz. Ferner bietet Julbach herrliche Wanderwege entlang der bewaldeten Bergrücken mit reizvoller Aussicht auf das Inntal und das benachbarte Österreich.

Der durch einen Wanderweg erreichbare berühmte Schlossberg mit seinen unterirdischen Gängen, seine Kuppen und dem außerordentlich tiefen Schlossbrunnen erinnert noch heute an die einstige Burganlage.

Verkehrsgünstig gelegen an der A94, B20, B12 und der Bahnlinie Simbach a. Inn - München mit eigenem Bahnhalt in Julbach.

 

Objektbeschreibung:

 

Sie bekommen auf zwei Parzellen insgesamt 40.803 qm Nutzgrund auf einer sehr geraden und ebenen Fläche! Ausgewiesen im GB als Landwirtschaftsfläche (Acker und Wiesen). Die Zufahrt erfolgt bei beiden Parzellen über eine Landesstraße/Gemeindestraße. Momentan sind die Flächen verpachtet, dieser jährliche Vertrag muss beim Kauf übernommen werden. 

 

Info: 

 

Bitte beachten Sie, das wir keine Auskunft über Preise und ähnliches per Telefon geben! Nur Qualifizierte Anfragen per Mail mit Ihren persönlichen Angaben und Telefonnummer werden von uns weiter bearbeitet.

 

Provision

 

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,48 % incl. MwSt. vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt.


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Neuhauser unter +49 0171-651508 zur Verfügung.