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Ach, A-5122    NEU!

 

 

Schöner, kleiner Baugrund nähe Burghausen zu verkaufen!!

 

 

Grundstück:                                                    600 qm

Lage:                                                    Siedlungslage

Zufahrt:                                                  Landesstraße

Bauauflagen:                                       laut Gemeinde

​Flächenwidmung:                                   Wohngebiet

​Kanal/Wasser:                                                          ja

Preis per qm:                                               129,-Euro

Maklerprovision:              3,60% incl. MwSt. vom KP

Kaufpreis:                                               77.400,-Euro  

 

 

Lagebeschreibung

 

Diese schöne Bauparzelle befindet sich in der kleinen Ortschaft Ach in einer kleinen Siedlung und liegt direkt an der deutsch-österreichischen Grenze in der Gemeinde Hochburg-Ach nur wenige Kilometer vom schönen Burghausen entfernt. Braunau, Tittmoning, Salzburg, Burghausen und München sind rasch mit dem PKW zu erreichen.
Die Gemeinde Hochburg-Ach hat ca. 3.253 Einwohner (Stand 1. Jän. 2019) und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Soziale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. SPAR-Einkaufszentrum und Feinkost Ployer als Nahversorger, ein Freibad, eine Bank, zwei Ärzte, ein Frisör und eine Tankstelle sind in dieser attraktiven Gemeinde vorhanden. Eine neue Mittelschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort und die Volksschule befindet sich in Hochburg. Alles wird über ein regionales Busunternehmen angefahren.

 

Objektbeschreibung:

 

Sie bekommen bei dieser "kleinen" Bauparzelle mit leichter Hanglage von 600 m² Grundstücksfläche ein sehr schönes Stück Land für Ihr Traumhaus in einer immer weiter wachsenden Siedlung. Die Parzelle bietet ausreichend Platz für einen schönen Bungalow oder ein Einfamilienhaus mit einem Garten für die Familie. Sie haben hier den ganzen Tag Sonne und eine super Fernsicht in die Natur mit teilweise Bergblick.

Absolut ländlich gelegen und trotzdem nur 5 Minuten von Burghausen oder Zentrum von Ach entfernt.
Beste Voraussetzungen für eine Familie sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Die Anschlüsse von Kanal und Wasser liegen am Grundstücksrand.

Anschlusskosten und Straßenbeiträge sind bereits vom Verkäufer entrichtet.

Sie können dieses Grundstück jederzeit bebauen. Bauauflagen der Gemeinde sind zu beachten, sind aber überschaubar. Die Flächenwidmung bei diesem Baugrund ist Wohngebiet. Es besteht aber kein Bauzwang.

 

Provision

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,60 % incl. MwSt. vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Schellwanich unter +49 (0)170 5827972 zur Verfügung.