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Neuötting, D-84524

 

Schöne 2-Zimmerwohnung im 1-OG mit Dachterrasse und neuer EBK zu vermieten.

 

 

Wohnfläche:

 

 

55 qm

Grundstück: 850 qm
Baujahr: 1980
Lage: Zentral
Heizung: Elektro Heizung
Keller: nein
Garage: nein/öff.Parkplätze
Anzahl Zimmer: 2
Aufzug: nein
Lärmbelästigung: gering
Highlight:  Dachterrasse
Heizkosten/Strom: ca.80,-Euro

Kaltmiete:

Nebenkosten:

​Kaution:                                    

390,-Euro

50.-Euro

3-KM

 HWB:                                127 kWh/(m2a) ,Klasse-C 

 Ausgestellt:     am 18.11.2013, gültig bis 17.11.2023

 

 

2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten!!!

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich am Stadtplatz von Neuötting. Altötting, Burghausen und Mühldorf sind nur einen Katzensprung entfernt. Durch die Lage der Immobilie haben Sie fast alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte auf einem kompakten Platz direkt vor Ihrer neuen Wohnung. Auch mit Schulen und Kindergärten kann Neuötting sowie der Nachbar Altötting aufzeigen!! Für alle Pendler, die Anschlussstelle der Autobahn A-94 ist nur 1 KM entfernt!

Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich in einem typischen Stadtplatzhaus, welches im Jahr 1980 kernsaniert wurde. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.


Sie gelangen über eine Steintreppe in das 1-Obergeschoß zum Eingang der Wohnung. Schon beim Öffnen der Wohnungstüre sticht der schöne Steinboden und wertige Bau der Immobilie ins Auge. Der erste Raum zur linken Seite ist das große Wohnzimmer. Über eine helle Diele in der die neue Küche (wird momentan eingebaut) gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche. Der Badezimmerbereich wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Weiter geht es zum Schlafzimmer der 2 Zimmerwohnung, auch hier ist der wertige Steinboden verbaut. Die großen Kunststofffenster lassen in allen Wohnräumen viel Licht in die Wohnung und sorgen für ein behagliches Wohnklima. Der Wohn- und Schlafbereich wird mit elektrischen Heizkörpern, welche sich über Thermostate exakt regeln lassen. Warmwasser erhalten Sie von einem Boiler, welcher im Badezimmer integriert ist.

Anschluss für TV und Internet ist selbstverständlich vorhanden.
 

Die Terrasse welches vom Schlafzimmer zu erreichen ist, wird aktuell komplett erneuert! Hier haben Sie ausreichend Platz zum Grillen und können die ungestörte Atmosphäre genießen.


Vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze bzw. auch eine öffentliche Tiefgarage kann für Ihr PKW benutzt werden.

Lassen Sie sich überraschen von diesem einzigartigen Objekt in perfekter Stadtplatzlage.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Miftari unter 0152-53708627 oder 08677-6687004 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, Besichtigungen werden nur nach Angabe aller nötigen Daten durchgeführt! Bitte haben Sie dafür Verständnis.