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Anif bei Salzburg, A-5081

 

 

 

Schöne 2-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Parkettböden und EBK in ruhiger Lage zu vermieten!!!

 

 

 

 

Wohnfläche:                                                 50qm  
Grundfläche:                                              761qm  
Baujahr:                                                         1970  
Zustand:                                                          gut  
Heizung:                                               Öl-Zentral  
Keller:                                                                ja  
Parkplatz:                                       Ja/vorm Haus  
Balkon                                                            nein  

Anzahl Zimmer:                                                 2

 
Lärmbelästigung:                           gering/keine  

Highlight:                                   Bergblick &EBK

 

Kaution:                                      2 Monatsmieten

Heizkosten                                                    95 €

Nebenkosten                                               100 €

Mietpreis kalt:                                              485 €

Mietpreis warm:                                           680 €

Heizwärmebedarf                      59,2 kWh/ m2a

Ausstellung & Klasse:     28.01.2013, Klasse-C

Maklerprovision:      2,40 Kaltmieten incl. MwSt

 

 

 

 

Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit Bergblick in gepflegter Wohnanlage zu vermieten

 

 

 

Die neu renovierte Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage , nur wenige Meter vom Tiergarten Hellabrunn in Salzburg/ Anif entfernt. Diese Gegend ist bei jung und alt gleichermaßen beliebt. Salzburg ist schnell mit Bus oder PKW zu erreichen. Ein Busparkplatz ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Durch die perfekte Lage der Wohnung, kommen vor allem Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Wanderwege und viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft. Die Aussicht in der Lage ist atemberaubend!!

 


Die Wohnung befindet sich im 1-OG einer kleinen Wohnanlage. Über einen breiten Flur gelangen Sie in das mit Parkett verlegte Schlafzimmer mit Blick auf die Berge und den Tiergarten. Weiter geht es mit dem gefliesten Badezimmer mit Wanne und Toilette. Nicht ganz neu, aber sehr geräumig und sauber. Die Badewanne wurde erst vor kurzem aufgemöbelt und neu überzogen.Auch einen WM-Stellplatz finden Sie im Badezimmer.

 

Direkt gegenüber befindet sich das große Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Ebenfalls mit Echtholz-Parkett ausgestattet, welcher erst vor kurzem neu geschliffen wurde! TV und  Telefonanschluss sind selbstverständlich. Für niedrige Heizkosten sorgen die neuwertigen Kunststofffenster mit Isolierglas.

 

Der nächste und letzte Raum ist eine kleine Küche mit Geräte und Schränken. Auch dieser kleine Raum hat ein Tageslichtfenster und ist fertig ausgestattet. Die Küche kann genutzt werden und ist im Mietpreis enthalten.

 

Ebenso ist ein kleiner Kellerraum für den neuen Mieter vorhanden.Parkplatz ist unmittelbar vor der Wohnanlage vorhanden.

Dieser Haushalt ist absolut rauchfrei und sollte es auch bleiben:)

Verfügbar ist die Wohnung ab sofort und kann jederzeit besichtigt werden.

 

 

Mieterprovision

beim Abschluss eines Mietvertrages werden dem Käufer 2,40 Kaltmieten incl. MwSt als Maklerprovision in Rechnung gestellt

 

 

Ihr  Ansprechpartner: Herr Nöbauer, Telefon +49-157-78973869  oder +49-8677-6687004,

 

 

 

 

 

 

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