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Schönes neuwertiges Zweifamilienhaus im 3-Ländereck-Ungarn

 

 

VERKAUFT!!

 

 

Wohnfläche: 140qm
Grundstück:  1300 qm
Baujahr: 1999
Lage: 3-Ländereck-Ungarn (Paka)
Highlight: 2 getrennte Wohnungen
Keller: nein
Garage: Stellplatz
Betriebskosten: 120,-Euro/Jahr
Anzahl Zimmer: 5
Lärmbelästigung: keine
Heizung: offener Kamin&Gas-Zentral
Maklerprovision: 3,57% incl. MwSt.

Zustand:

Kaufpreis:

Nnuwertig

39.000.-Euro

 

 

 

 

Die Weinberge liegen Ihnen bei diesem schönen Haus zu Füßen

 

 

Absolut zentral im 3-Ländereck (Ungarn/ Österreich/Slowenien), Therme in der Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeit im Ort, Balaton und Heviz schnell zu erreichen.Traumhafte Landschaft mit Weinbergen.

 

 

 

 

 

Das neuwertige 2-Familienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und liebevoll aufgebaut. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und somit auch optimal für Vermietung geeignet.

 

 

 

Sie bekommen bei diesem Objekt zwei geflieste Bäder mit Wanne/Dusche und WC. Natürlich mit Tageslicht. Im EG ist ein 28 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur 43qm großen Terrasse und 1300 qm großen Garten. Auch zwei Schlafzimmer mit 10,6qm und 12,0 qm befinden sich auf dieser Ebene. Den Abschluss in dieser Etage bildet eine 6,21 qm große Küche mit Blick ins Grüne.

 

 

 

Im OG geht es los mit einem 32 qm großen Wohnzimmer, welches direkten Zugang auf den 13 qm großen und überdachten Balkon hat. Natürlich finden Sie in diesem OG auch eine 7,8 qm große Küche und ein kleines gefliestes Badezimmer mit 6,2 qm Nutzfläche.

WC ist vom Bad getrennt. Über einen kleinen Gang kommen Sie in das 12 qm großen Schlafzimmer. Das OG ist über eine Metall-Außentreppe und extra Eingang erreichbar.

 

 

 

Die Immobilie ist am örtlichen Wasser und Abwasserkanal angeschlossen. Für die kühlere Jahreszeit ist eine Gas-Zentralheizung verbaut worden. Auch ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden. Für den Fernsehempfang ist eine Satellitenanlage montiert.

 

 

 

 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Neuhauser unter 08677-6687004 oder 0171-6515108 zu Verfügung.