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Hochburg-Ach, A-5122

 

 

3-Zimmer Neubauwohnung mit Keller, PKW-Stellplatz in schöner ländlicher Lage!!

 

 

Wohnfläche:                                                  76,4 qm  
Grundstücksfläche:                                       826 qm  
Baujahr:                               voraussichtlich 2016/17  
Zustand:                                                         Neubau  
Heizung:                            Luftwärmepumpe &Solar  
Bäder:                                                                       1  

Garage:                                        2-PKW Stellplätze

Keller:                                                     ja, 28,76 qm

 
Terrasse/Balkon:                                                    ja  
Anzahl Zimmer:                                                       3  
Lärmbelästigung:                                          gering  
Highlight:ökologische und nachhaltige Bauweise  

Maklerprovision:                              Provisionsfrei!!

 

Kaufpreis:                                           195.200,-Euro

Kaufpreis per qm:                              ca.2554,-Euro

Heizwärmebedarf(HWB)                  31,9 kWh/m2-a

Klasse:                                                                    A+

 

 

Wohnen  am "Sandhügel" in Hochburg

 

 

 

 

Das geplante Wohnbauprojekt befindet sich im Randbereich von Hochburg-Ach, nur wenige Kilometer von Ach/ Burghausen und Tarsdorf entfernt. Sie finden in diesem Ort nicht nur das Geburtshaus des berühmten Komponisten Franz-Xaver Gruber, sondern auch den Friedensweg, eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und vor allem Ruhe und Natur!!

 

 

Es entsteht auf einem  großzügigen Grundstück in Hochburg ein Niedrigenergiehaus der Fa.ZENZ Holzbaus aus Gundertshausen( 31,9 kWh(m2a) mit perfekter Ausrichtung nach Süden und Westen. Beim Bau dieses Hauses wird genau auf gute  Baustoffe geachtet. Somit steht der Gedanke "ökologisch und nachhaltig" zu Bauen klar im Vordergrund. Auch die lockere Verbauung des großen Grundstückes lässt viel Platz für Grünflächen und Natur. Somit steht auch hier ganz klar der "Wohlfühlfaktor" an erster Stelle!!

 

Angeboten werden in diesem Haus vier  3-Zimmer Wohnung mit Grundstücksanteil und PKW- Stellplatz.  Es entstehen insgesamt 4-Wohneinheiten (2xEG und 2x-OG)Der Kaufpreis pro Qm liegt ca. bei 2611,-Euro. Dieser Preis bedeutet eine schlüsselfertige Wohnung ohne Möbel und Deco.

 

Weiters haben Sie die Möglichkeit ,bei den EG-Wohnungen, gegen einen geringen Aufpreis eine Gartenfläche dazu zu kaufen. Somit können Sie sich Ihr eigenes "Gartenparadies schaffen!

 

Ebenso kommt zu jeder Wohnung ein 28,76 qm großes Kellerabteil und zwei KFZ Stellplätze dazu. Auch ein gemeinsamer Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

 

Achtung: Nur noch 1 Wohnung verfügbar!! Top1,2 & 3 bereits Verkauft!!!!

 

Der Baubeginn für diese Wohnanlage steht noch nicht fest. Dieser richtet sich nach der Auslastung der Wohneinheiten und ist aber für 2016 denkbar.

 

 

 

Gerne erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch mehr über dieses Bauprojekt. Anfragen bitte direkt an Herrn Neuhauser. Sie können mich unter +49-171-6515108 oder unter +49-8677-6687004 erreichen.

 

Informationstelefon für Österreich: 0043-7727-34009.