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  AGB

 

Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen.

Sie werdendurch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so

z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich)

über das betreffende Objekt/ Angebot.

 

1. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an ach-burghausen-Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von ach-burghausen-Immobilien nicht übernommen.

 

Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Es kann ebenso keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das angebotene Objekt nicht anderweitig vermietet bzw. verkauft wird.

 

Schadensersatzansprüche gegen ach-burghausen-Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.

 

2. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung von ach-burghausen-Immobilien an Dritte weitergegeben werden.

 

Verstößt der Angebotsempfänger hiergegen und schließt daraufhin der Dritte den vom Makler nachgewiesenen Vertrag, so schuldet der Angebotsempfänger die Provision, wie wenn er diesen Vertrag selbst geschlossen hätte.

 

 

3. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung bzgl. des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend.

 

4. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund der Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit von ach-burghausen-Immobilien schuldet der Käufer die marktübliche Provision in Höhe von 3,57% incl.MwSt aus dem Nettokaufpreis.Die Provision bei Vermietung beläuft sich auf 2,38 Nettokaltmieten incl.MwSt. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungserteilung zur Zahlung fällig.Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner.

 

 

5. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.) sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Anebot abweicht. Das gleiche gilt, wenn mit dem Käufer bzw. dem Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte zustande kommt

 

 

6. Wir sind berechtigt, beim Vertragsabschluss anwesend zu sein. Der Termin ist uns daher rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben des weiteren Anspruch auf Erteilung einer Kopie des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. Erfolgen Vertragsverhandlungen und/ oder der Vertragsabschluss ohne unsere Anwesenheit, so ist der Kunde verpflichtet,uns über die Vertragskonditionen Auskunft zu erteilen.

 

7. ach-burghausen-immobilien verpflichtet sich bei Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten die Privatsphäre aller Personen zu schützen und wird die personenbezogenen Daten vertraulich behandeln.Namen, Adressen und sämtliche weiteren auftragsbezogenen Daten werden zur Bearbeitung des Maklerauftrages noch den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet, soweit dies nur für eine ordnungsgemäße Abwicklung erforderlich ist.

 

  8.Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. 

 
 
9.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ach-burghausen-immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.